Instalación del distrito

Instalaciones de Mantenimiento, Operaciones y Transporte (MOT) de la Oficina de Distrito

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Datos escolares

DIRECCIÓN:

227 Swanston Lane, Gilroy, CA 95020

Año de construcción:

década de 1950

Condiciones existentes del sitio

Las instalaciones de Mantenimiento, Operaciones y Transporte (MOT) siguen operativas, pero presentan importantes signos de envejecimiento y deterioro en varios edificios y componentes del sitio. Varias estructuras presentan acabados exteriores deteriorados, techos desgastados y envolventes deterioradas por la intemperie. Los espacios interiores se caracterizan por acabados anticuados o dañados y una iluminación de calidad irregular, lo que afecta su funcionalidad general.

Si bien los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería funcionan actualmente, muchos componentes están a punto de alcanzar o han superado su vida útil prevista, lo que aumenta el riesgo de futuras fallas. Las condiciones del sitio, incluyendo el pavimento, los sistemas de drenaje y las áreas de patio, se encuentran en mal estado, con superficies irregulares y secciones que requieren reparación o reemplazo total.

Un reciente proyecto de modernización en las oficinas de transporte mejoró los acabados interiores e incorporó un nuevo edificio de baños, lo que representa un avance positivo en la modernización de las instalaciones. Sin embargo, estas mejoras tienen un alcance limitado.

Para garantizar la eficiencia operativa a largo plazo y el cumplimiento de las normas actuales, se requiere una inversión sustancial para modernizar los sistemas de construcción, mejorar los acabados interiores y exteriores y abordar las deficiencias críticas de la infraestructura del sitio.

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Necesidades inmediatas (0-5 años)

  • Aborde el desgaste del techo y reemplace los sistemas de techado dañados.

  • Repavimentar y reparar los sistemas de drenaje para eliminar superficies irregulares y acumulaciones de agua.

Necesidades a largo plazo (5-10 años)

  • Ampliar o reorganizar espacios para apoyar las operaciones de mantenimiento y transporte de manera más efectiva.

  • Reconfigurar las áreas del patio para mejorar la circulación y la eficiencia operativa.

  • Reemplazar edificios antiguos.

  • Mejorar las rutas accesibles y el estacionamiento para cumplir con los estándares ADA actuales.

Planos de sitios existentes y propuestos

Existente Propuesto

Comentarios sobre la participación de la comunidad

Salud mental y necesidades socioemocionales

Si se pudiera realizar una mejora para ayudar a apoyar la salud mental y el bienestar de los estudiantes, ¿cuál sería?

“Creo que los programas de bienestar se ofrecen en un aula portátil. Sería bueno tenerlo en una ubicación más céntrica y en una sala permanente en lugar de un aula portátil.”

Estudiante / Padre
Estudiante / Padre
“Me encantaría tener más actividades fuera del horario escolar. Un año, la Sra. Lazono impartió una clase de yoga y bienestar y a los niños les encantó. Me encantaría volver a hacerlo.”
Estudiante / Padre
Estudiante / Padre
“Creo que los programas de bienestar se ofrecen en un aula portátil. Sería bueno tenerlo en una ubicación más céntrica y en una sala permanente en lugar de un aula portátil.”
Estudiante / Padre
Estudiante / Padre

Estimación de costos

Sitio
MOT del distrito

Necesidades inmediatas (0-5 años)

$2,519,604

Facility Condition Index (FCI)* (5 Years)

3.9%

Long Term Needs (5-10 Years)

$3,128,920

Facility Condition Index (FCI)* (10 Years)

5.4%

New Construction

$6,408,200

Mantenimiento diferido

n / A

Campos deportivos y áreas de juego

n / A
Total Site Project Cost (0-5 Years)***
$12,486,740
Total Site Project Cost (5-10 Years)****
$16,710,075

*** Total Project Costs Include:
Base Construction Cost + Contractor Mark Up (30%) + Soft Costs (44%) w. Escalation (5yr)
****Total Project Costs Include:
Base Construction Cost + Contractor Mark Up (30%) + Soft Costs (44%) w. Escalation (10yr)

* FCI Ratings:
0-5% En estado nuevo o bien mantenido, con poca evidencia visual de desgaste o deficiencias.
5-10% Sometido a desgaste pero todavía está en condiciones de uso y funcionamiento.
10-30% Sometido a un desgaste intenso o prolongado. Acercándose al final de su vida útil.
30% and Above Ha llegado al final de su vida útil. Es necesario renovarlo.
Todo Administración Depósito Patio

Informe de evaluación del estado de las instalaciones

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Comentarios

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