Instalación del distrito

Oficina de Distrito

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Datos escolares

DIRECCIÓN:

7810 Arroyo Circle, Gilroy, CA 95020

Año de construcción:

1988

Condiciones existentes del sitio

La Oficina del Distrito es una instalación antigua que sigue operativa, pero requiere una inversión significativa para modernizarla y optimizar su funcionalidad para las diversas actividades del Distrito. El programa interior del edificio incluye una oficina principal, una sala de juntas, salas de conferencias, baños y un almacén.

La oficina principal consta de un amplio espacio de trabajo abierto rodeado de oficinas perimetrales con amplios ventanales que proporcionan abundante luz natural. Los acabados interiores de la oficina principal se encuentran en buen estado.

Hay dos espacios principales para reuniones: la Sala Gavilán y la Sala de Juntas. La Sala Gavilán presenta acabados en mal estado, mientras que la Sala de Juntas se encuentra en buen estado. Actualmente, las instalaciones carecen de espacio suficiente para albergar sesiones de desarrollo profesional para el personal, lo que obliga a realizar reuniones fuera de las instalaciones. Incorporar un área específica para reuniones grandes mejoraría significativamente la eficiencia operativa.

Las deficiencias de accesibilidad son evidentes en todo el edificio, incluidos diseños de baños que no cumplen con las normas, una pasarela de entrada principal inaccesible y una señalización de accesibilidad obsoleta o inconsistente.

Los componentes exteriores del edificio presentan signos visibles de desgaste, como pintura descascarada y deterioro localizado causado por la vegetación anterior. Las condiciones del terreno también requieren atención: el estacionamiento y las zonas pavimentadas presentan asfalto y hormigón degradados, plazas de aparcamiento accesibles que no cumplen con las normas y un aparcamiento trasero infrautilizado.
En general, la Oficina del Distrito necesita mejoras integrales en los acabados interiores, las características de accesibilidad, los sistemas de construcción exteriores y la infraestructura del sitio para cumplir con los códigos actuales y mejorar la funcionalidad.

En 2024 se desarrollaron planes de modernización que proponen la conversión de una parte del almacén en oficinas, espacio de desarrollo profesional e instalaciones para el departamento de TI. Estos planes también incluyen mejoras en las áreas de estacionamiento, los baños y la señalización. Se necesitará financiación adicional para implementar estas mejoras.

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Necesidades inmediatas (0-5 años)

  • Repavimentar las áreas de estacionamiento y las aceras; garantizar que los lugares de estacionamiento accesibles cumplan con los estándares actuales.

  • Reconfigurar los baños para cumplir con la ADA.

  • Instalar señalización accesible en todas las instalaciones.

  • Modificar la pasarela de entrada principal para lograr accesibilidad total.

  • Convertir una parte del almacén en un espacio de desarrollo profesional flexible y oficinas de TI.

Necesidades a largo plazo (5-10 años)

  • Repintar y reparar superficies exteriores de edificios para abordar la pintura descascarada y el deterioro localizado.

  • Mejorar el paisaje y abordar los problemas de drenaje para evitar el deterioro futuro.

  • Renovar acabados interiores en la oficina principal y oficinas perimetrales (pintura, pisos, sistemas de techo)

Planos de sitios existentes y propuestos

Existente Propuesto

Comentarios sobre la participación de la comunidad

Salud mental y necesidades socioemocionales

Si se pudiera realizar una mejora para ayudar a apoyar la salud mental y el bienestar de los estudiantes, ¿cuál sería?

“Creo que los programas de bienestar se ofrecen en un aula portátil. Sería bueno tenerlo en una ubicación más céntrica y en una sala permanente en lugar de un aula portátil.”

Alumno
Estudiante / Padre
“Me encantaría tener más actividades fuera del horario escolar. Un año, la Sra. Lazono impartió una clase de yoga y bienestar y a los niños les encantó. Me encantaría volver a hacerlo.”
Alumno
Estudiante / Padre
“Creo que los programas de bienestar se ofrecen en un aula portátil. Sería bueno tenerlo en una ubicación más céntrica y en una sala permanente en lugar de un aula portátil.”
Alumno
Estudiante / Padre

Estimación de costos

Sitio
Oficina de Distrito

Necesidades inmediatas (0-5 años)

$627,216

Facility Condition Index (FCI)* (5 Years)

4.2%

Long Term Needs (5-10 Years)

$3,412,456

Facility Condition Index (FCI)* (10 Years)

9.8%

New Construction

n / A

Mantenimiento diferido

$1,902,978

Campos deportivos y áreas de juego

n / A
Total Site Project Cost (0-5 Years)***
$6,154,601
Total Site Project Cost (5-10 Years)****
$8,236,245

*** Total Project Costs Include:
Base Construction Cost + Contractor Mark Up (30%) + Soft Costs (44%) w. Escalation (5yr)
****Total Project Costs Include:
Base Construction Cost + Contractor Mark Up (30%) + Soft Costs (44%) w. Escalation (10yr)

* FCI Ratings:
0-5% En estado nuevo o bien mantenido, con poca evidencia visual de desgaste o deficiencias.
5-10% Sometido a desgaste pero todavía está en condiciones de uso y funcionamiento.
10-30% Sometido a un desgaste intenso o prolongado. Acercándose al final de su vida útil.
30% and Above Ha llegado al final de su vida útil. Es necesario renovarlo.
Todo Administración

Informe de evaluación del estado de las instalaciones

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Comentarios

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